1.  
€ 300 p/mnd ex BTW

Te huur: Zijlstraat 5 - 9 te BREDATe huur

Zijlstraat 5 - 9, 4811 RZ Breda

Overzicht

Bedrijfsruimte
100 m2
€ 300 p/mnd ex BTW
Bekijk op de kaart

Omschrijving

WELKOM BIJ PLEKK BREDA: KANTOORUNITS TE HUUR VANAF € 300,- ALL-IN, EXCL. BTW PER MAAND.

Ben jij op zoek naar een leuke hippe en betaalbare werkplek op een mooie locatie in het centrum van Breda? In dit voormalige kantoor van de rechtbank bieden wij all-in kantoorunits aan. De eerste leuke bedrijven zijn reeds ingetrokken. Naast kantoorunits is er een 'social space' voor de gebruikers van de kantoorunits gezamenlijk beschikbaar gesteld. Naar wens kunnen units geschakeld worden en kan er derhalve huisvesting op maat worden aangeboden. Er zijn parkeermogelijkheden op het afgesloten parkeerterrein in de kern van het complex. Meer meters nodig? Dat is ook mogelijk.

Het object is gelegen op de hoek van de Fellenoordstraat en de Zijlstraat te Breda, op loopafstand van de Bredase binnenstad. De locatie is zowel per auto als per OV uitstekend bereikbaar.

Unit Grootte Status
1.1 25m² VERHUURD
1.2 21m² VERHUURD
1.3 21m² VERHUURD
1.4 21m² VERHUURD
1.5 21m² VERHUURD
1.6 21m² VERHUURD
1.7 21m² VERHUURD
1.8 21m² VERHUURD
1.9 35m² VERHUURD
1.10 21m² VERHUURD
1.11 21m² VERHUURD
1.12 21m² VERHUURD
1.13 21m² VERHUURD

Unit Grootte Status
2.1 25m² VERHUURD
2.2 21m² VERHUURD
2.3 21m² VERHUURD
2.4 21m² VERHUURD
2.5 21m² VERHUURD
2.6 21m² VERHUURD
2.7 21m² VERHUURD
2.8 21m² VERHUURD
2.9 35m² VERHUURD
2.10 21m² VERHUURD
2.11 21m² VERHUURD
2.12 21m² VERHUURD
2.13 21m² VERHUURD

Unit Grootte Status
2.16 18m² VERHUURD
2.17 19m² VERHUURD
2.18 19m² VERHUURD
2.19 19m² VERHUURD
2.20 19m² VERHUURD
2.21 19m² VERHUURD
2.22 78m² VERHUURD
2.23 25m² VERHUURD
2.24 21m² VERHUURD
2.25 19m² TE HUUR
2.26 19m² VERHUURD
2.27 21m² VERHUURD
2.28 85m² VERHUURD
2.39 56m² VERHUURD

2.33 36m2 VERHUURD
2.34 21m2 VERHUURD
2.35 21m2 VERHUURD
2.36 21m2 TE HUUR
2.37 21m2 VERHUURD
2.38 21m2 VERHUURD
2.39 56m2 VERHUURD
2.41 20m2 VERHUURD
2.42 21m2 VERHUURD
2.43 21m2 VERHUURD
2.44 21m2 VERHUURD

Parkeren:
€525,- p.p.p.j

Bovengenoemde prijzen zijn exclusief omzetbelasting.

Beschikbaarheid:
Per direct

Huurtermijn:
Flexibel, in eerste instantie tot uiterlijk 31 december 2024. Het gebouw zal op termijn worden gesloopt, na 2024 geschiedt verlenging in goed onderling overleg met verhuurder.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde zal in huidige staat worden opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- Entree via Zijlstraat en een entree op het parkeerdek op de 1e verdieping (toegang gevende tot 'social space');
- kabelgoten met WCD’s
- huidige vloerbedekking
- huidige scheidingswanden
- zonnescreens (handmatig)
- WIFI
- gezamenlijke sanitaire voorzieningen per verdieping;
- gezamenlijke pantry per verdieping
- gezamenlijke ‘social space’
- aanwezige systeemplafonds met inbouw verlichtingsarmaturen.
- Verwarming middels radiatoren

Verhuurder heeft ten aanzien van deze zaken geen vervangingsverplichting en/of onderhoudsverplichting.

All-in Services:
· De vaste niet verrekenbare vergoeding voor het gebruik van gas, water en elektra
· Schoonmaak gemeenschappelijke ruimten
· Schoonmaak parkeerterrein en parkeergarage;
· Telefoonkosten liften en doormelding brandmeldinstallatie;
· Meldkamer brandbeveiliging;
· Gebruik van WIFI;
· Het onderhouden en zo nodig herstellen van en periodieke controlewerkzaamheden uitvoeren aan:
o liftinstallaties;
o verwarmings- en/of luchtbehandelingsinstallatie; o elektrotechnische installatie;
o hydrofoorinstallatie;
o noodstroominstallatie;
o brandmeldinstallatie;
o nooduitgangen en vluchtwegen;
o (rol)deuren parkeergarage;
o daken;
o hang- en sluitwerk;
o noodzakelijke brandblusapparatuur;

Indexering:
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Opleveringsdatum:
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurperiode:
De huurovereenkomst zal gesloten worden tot uiterlijk 31 december 2024, waarna deze van rechtswege zal eindigen.

Contract:
Standaard R.O.Z. contract.

Waarborgsom:
Ter grootte van 1 volledige huurtermijn.

Algemeen:
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door EQ Real Estate B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatieverstrekking mag niet als een aanbieding of offerte worden beschouwd.

Details

Oppervlakte:100 m2
Type object:Kantoorruimte
Huur/Koop:Huur
Prijs:€ 300 p/mnd ex BTW
Ja, ik wil meer informatie over dit object
  1. *
  2. Bericht*
  3. *
  4.  
  5.  

Locatie

Adres:Zijlstraat 5 - 9
Postcode:4811 RZ
Plaats:Breda
Provincie:Noord-Brabant

Objecten in de omgeving

Meer informatie

Ontvang vrijblijvend meer informatie over dit object of plan direct een bezichtiging.
Plan een bezichtiging
Contact met de aanbieder

Heeft u vragen op opmerkingen over het getoonde aanbod? Wij kunnen telefonisch en schriftelijk geen vragen beantwoorden over de aangeboden objecten. Wij fungeren ook niet als intermediar. Neem voor vragen of opmerkingen altijd contact op met de betreffende aanbieder.