1.  
€ 895 p/mnd ex BTW

Te huur: Minervum 7160 c te BredaTe huur

Minervum 7160 c, 4817 ZN Breda

Overzicht

Bedrijfsruimte
90 m2
€ 895 p/mnd ex BTW
Bekijk op de kaart

Omschrijving

Prettige kantoorruimte met veel daglicht gelegen op de eerste verdieping en voorzien van een eigen entree. Het object is gelegen op het kwalitatieve bedrijventerrein 'Hoogeind', ook wel bekend als 'Minervum'. De directe omgeving wordt gekenmerkt door vooral zelfstandige kantoor- c.q. bedrijfsgebouwen. Franky's Super Sandwich - een populaire broodjes- en lunchgelegenheid - is op de begane grond gevestigd.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar, doordat het direct grenst aan de in- en uitvalswegen, onder meer de A27 (Utrecht) en via de noordelijke route naar de A16 (Rotterdam-Antwerpen). Er zijn openbare vervoersvoorzieningen aanwezig, onder meer naar het centrum van Breda alsmede het station. De omgeving van Hoogeind wordt gekenmerkt door vooral zelfstandige kantoor- bedrijfsgebouwen.

OPPERVLAKTE
ca. 90 m2 kantoorruimte

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt leeg opgeleverd met de huidige aanwezige voorzieningen, zijnde onder meer:
* airconditioning
* eigen entree met voorportaal
* riante daglichttoetreding
* diverse kantoor- en vergaderkamers
* deels vloerbedekking, deels laminaatvloeren
* systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen
* pantry
* toilet
* brandblussers
* meterkast

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 895,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting.

SERVICEKOSTEN
€ 50,- per maand, ten behoeve van:
- terrein- en tuinonderhoud;
- onderhoud airco;
- schoonmaak exterieur;
- deelname verplichte bedrijvenverenigingen;
- glasverzekering;
- 5% administratiekosten over de hierboven omschreven diensten

NUTSVOORZIENINGEN
Een voorschot op het verbruik van gas, water en elektra van € 100,- per maand, exclusief BTW.

Voor de verrekening van het verbruik van de nutsvoorzieningen en servicekosten vindt jaarlijks achteraf een afrekening plaats.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van een bedrag van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

RECLAME
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Informatie:
EQ Real Estate
076-205 51 41

Details

Oppervlakte:90 m2
Type object:Kantoorruimte
Huur/Koop:Huur
Prijs:€ 895 p/mnd ex BTW
Ja, ik wil meer informatie over dit object
  1. *
  2. Bericht*
  3. *
  4.  
  5.  

Locatie

Adres:Minervum 7160 c
Postcode:4817 ZN
Plaats:Breda
Provincie:Noord-Brabant

Objecten in de omgeving

Meer informatie

Ontvang vrijblijvend meer informatie over dit object of plan direct een bezichtiging.
Plan een bezichtiging
Contact met de aanbieder

Heeft u vragen op opmerkingen over het getoonde aanbod? Wij kunnen telefonisch en schriftelijk geen vragen beantwoorden over de aangeboden objecten. Wij fungeren ook niet als intermediar. Neem voor vragen of opmerkingen altijd contact op met de betreffende aanbieder.